大家好，小都來為大家解答以上的問題。物業(yè)服務(wù)，關(guān)于物業(yè)服務(wù)的介紹很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、法規(guī)淵源來看，《物權(quán)法》屬由全國人大及其常委會指定的法律；《物業(yè)管理條例》是國務(wù)院制定的行政法規(guī)。

2、根據(jù)法的等級效力，行政法規(guī)必須服從法律，包括立法的原則和條文；物業(yè)管理本身是一種主體平等的委托合同關(guān)系，而非上下級的行政管理關(guān)系。

3、為避免字意上的歧義，即將物業(yè)管理改稱物業(yè)服務(wù)。

4、根據(jù)建設(shè)部2007年164號令《建設(shè)部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》的相關(guān)內(nèi)容，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動的企業(yè)。

5、”2018年12月17日，從河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場，河南省印發(fā)物業(yè)服務(wù)規(guī)范的相關(guān)通知，將居住物業(yè)細(xì)分為5個等級，明確了小區(qū)物業(yè)的“星級”標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步健全完善物業(yè)服務(wù)評價體系，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)“質(zhì)價相符”。

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