關(guān)于什么叫資本化率，什么是資本化率這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、定義：基于實(shí)際個(gè)體對(duì)象的定義，簡(jiǎn)稱為個(gè)體地磅資本化率定義：資本化率－－某一個(gè)案例或者對(duì)象的收益與價(jià)值的比率；表達(dá)為：R0=A0/PO 定義的解釋：符合定義地磅一般標(biāo)準(zhǔn)，可以滿足各種口經(jīng)數(shù)據(jù)的要求。

2、比如收益有凈收益、毛收益，水前收益、稅后收益，息稅前收益、息稅后收益，還貸前收益、還貸后收益等不同的口經(jīng)和標(biāo)準(zhǔn)。

3、同樣價(jià)值概念也可以有不同的口經(jīng)和標(biāo)準(zhǔn)，比如含稅的價(jià)值、不含稅的價(jià)值，賬面價(jià)值、實(shí)際價(jià)值，內(nèi)含價(jià)值、權(quán)益價(jià)值、負(fù)債價(jià)值、總資產(chǎn)價(jià)值、凈資產(chǎn)價(jià)值等。

4、同樣，比率數(shù)據(jù)在收益與價(jià)值組合情況下可以有不同的口經(jīng)和標(biāo)準(zhǔn)。

5、也就是有不同口經(jīng)下的資本化率。

6、而且要指出的是：各種不同口經(jīng)下的是可以互相計(jì)算的。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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