關(guān)于缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別，工程質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期這兩個時期分別從什么時候開始計算 _這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、工程質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期都是在招標(biāo)文件中約定好的（保修期一般為5-7年，缺陷責(zé)任期一般為1-3年）。

2、缺陷責(zé)任期從工程通過交工驗收之日起計算（由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行交工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過交工驗收之日起計算，由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行交工驗收的，在承包人提交交工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期）。

3、保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

4、擴(kuò)展資料：缺陷責(zé)任期指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。

5、缺陷責(zé)任期一般有6個月，12個月或者24個月，具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。

6、缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。

7、由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。

8、由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

9、缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。

10、如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保留金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

11、承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。

12、缺陷責(zé)任期的起算日期必須以工程的實際竣工日期為準(zhǔn)，與之相對應(yīng)的工程照管義務(wù)期的計算時間是以業(yè)主簽發(fā)的工程接收證書起。

13、.對于有一個以上交工日期的工程,缺陷責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。

14、（1）檢查承包人剩余工程計劃業(yè)主,監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查承包人剩余工程計劃的實施,并視工程具體情況,建議承包人對剩余工程計劃進(jìn)行調(diào)整。

15、（2）檢查已完工程業(yè)主、監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常檢查已完工程，對工程交接時存在的缺陷及簽發(fā)證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進(jìn)行記錄，并指示承包人進(jìn)行修復(fù)。

16、（3）確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用業(yè)主,監(jiān)理工程師應(yīng)對工程缺陷發(fā)生的原因及責(zé)任者進(jìn)行調(diào)查.對非承包人原因造成由承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷,監(jiān)理工程師應(yīng)對修復(fù)工作做出費(fèi)用估價向業(yè)主簽發(fā)為承包人追加費(fèi)用的證明。

17、（4）督促承包人按合同規(guī)定完成竣工資料。

18、（5）全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額3%左右的比例預(yù)留保證金。

19、社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照執(zhí)行。

20、參考資料：百度百科-缺陷責(zé)任期。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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