關(guān)于投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式差額計入哪里，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量，可以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，作為會計政策變更處理。

2、但已采用公允價值模式計量的不能轉(zhuǎn)為成本模式。

3、由成本模式變更為公允價值模式，賬務(wù)處理如下：借：投資性房地產(chǎn)——成本（變更日公允價值）投資性房地產(chǎn)累計折舊/攤銷（原成本模式下已計提的折舊或攤銷）投資性房地產(chǎn)減值準備（原成本模式下已計提的減值準備）貸：投資性房地產(chǎn)（原價）利潤分配-未分配利潤（或在借方）盈余公積（或在借方）注：計量模式變更時，公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益，即上面說的利潤分配和盈余公積。

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