夏彌來為大家解答以下的問題，投資性房地產，說一說投資性房地產的簡介，現在讓我們一起來看看吧！

1、投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值（房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產。

2、投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

3、投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

4、自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產和作為存貨的房地產不屬于投資性房地產。

5、投資性房地產屬于正常經常性活動，形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務收入但對于大部分企業(yè)而言，是與經營性活動相關的其他經營活動。

本文到此結束，希望對你有所幫助。

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