房地美抵押貸款利率躍升至7%新高，購房者經(jīng)濟(jì)壓力陡增
發(fā)布日期：2025-01-18 08:45:45
導(dǎo)讀 房地美發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，美國抵押貸款利率自5月以來首次突破7%大關(guān)，30年期貸款利率上漲至7.04%，導(dǎo)致借貸成本顯著增加，購房者負(fù)擔(dān)加重...
房地美發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，美國抵押貸款利率自5月以來首次突破7%大關(guān)，30年期貸款利率上漲至7.04%，導(dǎo)致借貸成本顯著增加，購房者負(fù)擔(dān)加重。同時(shí)，寒冷天氣和加州山火等自然災(zāi)害也對購房需求產(chǎn)生了負(fù)面影響。
據(jù)Redfin Corp.數(shù)據(jù)顯示，二手房簽約量在最近四周內(nèi)下降了8.4%，為2023年10月以來最大同比降幅。以貸款60萬美元為例，買家每月需償付的抵押貸款額已增至4,008美元，相較于9月底的低點(diǎn)增長了近400美元。盡管強(qiáng)勁就業(yè)數(shù)據(jù)推高了10年期美國國債收益率，但本周早些時(shí)候因通脹數(shù)據(jù)不及預(yù)期，市場猜測美聯(lián)儲可能提前降息。
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