近期，房地美發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)抵押貸款利率自5月以來(lái)首次突破7%，30年期貸款利率升至7.04%，導(dǎo)致購(gòu)房者借貸成本顯著增加。同時(shí)，寒冷天氣和加州山火等自然災(zāi)害也影響了購(gòu)房需求，二手房簽約量大幅下降。

此外，貸款60萬(wàn)美元的買家每月需償付的抵押貸款額增至4,008美元，較利率低點(diǎn)時(shí)增加了近400美元。盡管強(qiáng)勁就業(yè)數(shù)據(jù)推高了10年期美國(guó)國(guó)債收益率，但市場(chǎng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)可能提前降息的猜測(cè)，為未來(lái)的利率走勢(shì)帶來(lái)不確定性。

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