福州：新房項(xiàng)目預(yù)售資金應(yīng)全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶，監(jiān)管額度不高于工程總造價(jià)的1.1倍
哈嘍,阿瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對(duì)于福州：新房項(xiàng)目預(yù)售資金應(yīng)全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶，監(jiān)管額度不高于工程總造價(jià)的1.1倍,這個(gè)還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧。
4月17日，福建省福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門印發(fā)《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，《辦法》共計(jì)五章20條?！掇k法》明確新建商品房項(xiàng)目預(yù)售資金應(yīng)全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《商品房買賣合同》明確監(jiān)管賬戶信息，協(xié)助購(gòu)房人直接將購(gòu)房?jī)r(jià)款存入監(jiān)管賬戶，購(gòu)房人應(yīng)依法依規(guī)購(gòu)買已取得商品房預(yù)售許可證的商品房項(xiàng)目，并按照合同約定直接將購(gòu)房?jī)r(jià)款存入監(jiān)管賬戶。
新建商品房項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管額度(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管額度”)原則上不高于項(xiàng)目工程總造價(jià)的1.1倍，同時(shí)結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的信用評(píng)價(jià)等級(jí)對(duì)預(yù)售資金監(jiān)管額度實(shí)行差異化監(jiān)管。監(jiān)管額度內(nèi)資金隨著工程建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的完成及工程款的支付而遞減。市城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)項(xiàng)目工程總造價(jià)進(jìn)行復(fù)核并根據(jù)核查結(jié)果確定監(jiān)管額度。
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