50家上市房企存貨總量持續(xù)下降，僅4家明確2024年銷售目標(biāo)
哈嘍,阿瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對(duì)于50家上市房企存貨總量持續(xù)下降，僅4家明確2024年銷售目標(biāo),這個(gè)還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來看看吧。
4月30日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)了50家上市房企2023年存貨情況，從統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，截至2023年年末，50家上市房企存貨規(guī)模為7.53萬億元，較2022年末下降10.88%，存貨總量持續(xù)下降。
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2023年50家上市房企平均存貨周轉(zhuǎn)率為0.417次/年，較2021年末存貨周轉(zhuǎn)率平均上升了0.01次/年。
其中，大華股份（002236）的存貨周轉(zhuǎn)率為2.91，華夏幸福（600340）的存貨周轉(zhuǎn)率為0.12，這兩者分別為存貨周轉(zhuǎn)率統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中最大值和最小值。
從統(tǒng)計(jì)的50家上市房企2024年銷售目標(biāo)來看，除越秀地產(chǎn)、美的置業(yè)、濱江集團(tuán)（002244）、綠城中國(guó)外，其余上市房企對(duì)2024年銷售目標(biāo)較為謹(jǐn)慎，大多判斷將維持在近年平均水平。
整體來看，未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍是機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)并存。一方面，房地產(chǎn)發(fā)展新模式下行業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?；另一方面，在城?zhèn)化的數(shù)量和質(zhì)量方面，仍有很大提升空間。
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