風暴來臨前夕？樓價下行，香港開發(fā)商仍「大甩賣」！
發(fā)布日期：2024-05-09 20:00:44
導讀 小瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對于風暴來臨前夕？樓價下行，香港開發(fā)商仍「大甩賣」！,這個還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來看看吧。
伴隨著今年...
小瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對于風暴來臨前夕？樓價下行，香港開發(fā)商仍「大甩賣」！,這個還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來看看吧。
伴隨著今年2月底財爺宣布「撤辣」，香港樓市由此打上了「雞血」，看房客和住宅成交量數(shù)量甚至是好看。
但幾家歡喜幾家愁，在香港樓市迎暖春的背后，因樓價下行而成為千萬「負翁」的業(yè)主心情萬分復雜。而香港本地地產開發(fā)商，表面上近來銷售數(shù)據靚麗，但也有深深的不安。
樓價、租金下行，寫字樓空置率攀升<\/strong>
近期香港樓市在「撤辣」重大利好因素下迎來小陽春，市場熱鬧非凡。但此政策對香港樓市能否帶來長期利好，市場上不少人持謹慎看待態(tài)度。
有市場人士稱，“由于市場供應過剩和利率高，對撤「撤辣」的樓市不會過分樂觀。”摩根大通則在研報中指出，若參考中國內地一線城市放寬房策的經驗，香港樓市一兩個月內成交量會上揚，但之后再次回軟，相信香港情況相若。
當下，香港樓價自2021年高位回落已經超過20%，負資產住宅按揭貸款宗數(shù)攀升至2024年一季度末的32073宗，創(chuàng)近20年新高。這兩組數(shù)據，令一些市場人士擔憂香港會重演2003年樓市泡沫噩夢。
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