哈嘍,阿瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對于大理：鼓勵收購存量房作為保障房或人才房，去化周期超24個月的縣市不再新建保障房,這個還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來看看吧。

　　據(jù)微信公眾號“大理州人民政府網(wǎng)”消息，為適應房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化相關(guān)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，云南省大理白族自治州人民政府發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見（試行）》，《實施意見》自印發(fā)之日起施行，有效期一年。

　　《實施意見》包括17條措施，分別從進一步優(yōu)化投資環(huán)境和供給結(jié)構(gòu)、進一步鼓勵支持住房消費、進一步規(guī)范市場秩序和進一步防范化解風險方面制定了相關(guān)政策措施。

　　《實施意見》提出，加快構(gòu)建以保障性租賃住房為主的城鎮(zhèn)住房保障體系。鼓勵收購存量房作為保障性租賃住房或人才住房，住宅商品房去化周期超過24個月的縣市、大理經(jīng)開區(qū)，除產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部配套和離縣城（主城區(qū)）較遠的鎮(zhèn)區(qū)外，不再新建保障性租賃住房；城市更新、城中村改造等項目改建地段或就近地段可提供存量房屋進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，原則上不再新建回遷安置房，優(yōu)先采取市場購買方式安置。支持民營房企與國有企業(yè)聯(lián)合組建保障性住房運營公司。

　　同時，不斷提升住房品質(zhì)，實行商品房“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”管理，回歸其商品屬性，切實發(fā)揮市場調(diào)節(jié)作用，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)項目及市場變化情況合理定價，讓購房者享受實實在在的優(yōu)惠。

　　在進一步鼓勵支持住房消費方面，《實施意見》顯示，鼓勵支持各縣市、大理經(jīng)開區(qū)對特定期限內(nèi)在轄區(qū)內(nèi)購買新建住宅商品房并完成網(wǎng)簽備案且取得契稅完稅憑證的購房者，在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》后按所繳納契稅總額50%給予補貼。其中，生育二孩、三孩的家庭（新生兒戶口登記在大理州）分別按所繳納契稅總額80%、100%給予補貼。單套補貼最高不超過3萬元。

　　此外，鼓勵居民住房“以舊換新”。引導房源品質(zhì)優(yōu)、信用評價好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)創(chuàng)新合作方式，滿足居民多樣化改善型住房需求。行業(yè)協(xié)會要發(fā)揮好牽頭協(xié)調(diào)作用。

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