轉(zhuǎn)租房子注意事項和細節(jié)（轉(zhuǎn)租房子注意事項）
關于轉(zhuǎn)租房子注意事項和細節(jié)，轉(zhuǎn)租房子注意事項這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、轉(zhuǎn)租房屋需要注意要簽合同，具體如下：租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
2、2、租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。
3、3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
4、4、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。
5、5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料。
6、擴展資料租房注意事項：在選擇租住房源的時候，一定要事先看房，而不能憑中介或房東的一面之詞就就把定下來；在看房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以后的居住壞境，如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，最好不要租，對人身體不好。
7、2、在租房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的房子，每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質(zhì)，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租這種房子了，如果你實在等不及要租的話，最好買些祛甲醛的植物進去，比如說綠蘿。
8、3、跟著中介或房東看房子的時候，一定要留意房屋是否處于暴曬狀態(tài)，這點對于冬天來說可能沒啥影響，但是只要到了夏天，你就會發(fā)現(xiàn)，你完全處于蒸籠之中，會被熱瘋的。
9、不過如果這套房子中配置有空調(diào)，可能影響就不會太大了。
10、4、特別是租房在選擇平臺的時候一定要嚴謹，盡量挑選一些口碑好的租房平臺。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。
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