什么是控制性詳細規(guī)劃草稿（什么是控制性詳細規(guī)劃）
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1、控制性詳細規(guī)劃（regulatory plan）是城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設用地性質、使用強度和空間環(huán)境的規(guī)劃。
2、根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》第二十二條至第二十四條的規(guī)定，根據(jù)城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規(guī)劃，以控制建設用地性質，使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。
3、歷史發(fā)展第一階段：從形體設計走向形體示意，即通過“擺房子”形式指定規(guī)劃管理依據(jù)，以約束不合實際的高密度開發(fā)和見縫插針式的盲目發(fā)展。
4、第二階段：從形體示意到指標抽象。
5、形體示意的靈活程度往往掌握在具體的辦事人員手中，缺乏規(guī)范化，且由于城市建設的不確定因素較多，易造成脫離實際的后果。
6、量化指標的抽象摒棄了形體示意規(guī)劃的缺陷，對規(guī)劃地區(qū)進行地塊劃分并逐一賦值，通過控制指標約束城市開發(fā)建設。
7、第三階段：從抽象指標逐步走向系統(tǒng)的控制性詳細規(guī)劃。
8、這一階段特點是文本、圖則和法規(guī)三者相互匹配，且各自關聯(lián)，共同約束著城市開發(fā)建設活動。
9、參考資料來源：百度百科-控制性詳細規(guī)劃 （城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃）。
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