租賃備案中心（租賃備案）
關(guān)于租賃備案中心，租賃備案這個(gè)很多人還不知道，今天菲菲來(lái)為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、租憑備案一般都是房東去弄的，因?yàn)樗唁佄蛔饨o你，國(guó)家要求他要交稅，不過(guò)如果你不需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或衛(wèi)生許可、消防等等手續(xù)，一般都不需要房東去做這個(gè)備案，因?yàn)樽鈶{稅點(diǎn)還是算蠻高的。
2、不過(guò)現(xiàn)在社會(huì)的情況是，去辦理備案手續(xù)對(duì)房東沒有任何好處，所以一般情況是在租戶要求房東配合辦理的情況下房東才去辦理，需要的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用也是租戶負(fù)責(zé)。
3、擴(kuò)展資料：一、應(yīng)提交證件（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明（2）房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表（3）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（4）房屋租賃合同（5）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料二、辦理程序（1）租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；（2）租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見；（3）在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；（4）租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；（5）在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完。
4、參考資料：百度百科-房屋租賃登記備案。
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