大家好，小樂來為大家解答以下的問題，在西安買房需要什么條件具備，在西安買房需要什么條件很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、西安作為一座古都城市，擁有濃厚的歷史氣息，地道的面食小吃，讓人向往不已。那在西安買房需要什么條件呢?許多想在此買房的人群十分關(guān)注，接著就通過下面內(nèi)容，一起來看看吧!

2、外籍人士名下無房，有穩(wěn)定的工作，且征信良好。同時已連續(xù)繳納滿二十四個月以上的社?；騻€稅，可在本市購置一套房。若在本市已有房產(chǎn)的外籍人士將不具備購買資格，而本地戶口人士限購兩套，名下有兩套房的，將無法再購買。

3、若是外地戶籍人士要在西安買房，所提供的社保繳納證明或個稅憑證的時間，是按買房前一個月往前算的，必須超過兩年，方可符合條件。若外籍人士在西安已有房產(chǎn)，將不再具備購房資格，而本地戶口人士名下有兩套房產(chǎn)，也不具備再次買房資格，另外沒有繳納社保，社保或個稅繳納年限不夠的購房者也無法買房。

4、即使購房者符合條件，但政策規(guī)定，開發(fā)商以及中介機(jī)構(gòu)也要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定。簽房屋買賣合同的時候，應(yīng)告知購房者西安的限購政策，并要監(jiān)督購房者真實有效的填寫申請表。還需對購房者的家庭進(jìn)行材料的核實，例如身份證件、婚姻證明等，對于符合條件的購房者，應(yīng)將其信息及時錄入房產(chǎn)管理系統(tǒng)，待相關(guān)部門核實無誤后，將可申請網(wǎng)簽以及備案。

5、另外無論是本地居民還是外籍人士，在申請買房的時候，都必須先進(jìn)行審查，看看條件是否達(dá)標(biāo)，如果審查無誤，將可進(jìn)行房屋網(wǎng)簽。首先購房者應(yīng)將所需材料準(zhǔn)備好，例如身份證件、婚姻證明、社?；騻€稅繳納憑證等，將其交給開發(fā)商，再統(tǒng)一遞交當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門。

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