得房率80%算高嗎（什么是得房率）
發(fā)布日期：2024-09-21 22:01:59
導(dǎo)讀 哈嘍,小天來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于得房率80%算高嗎，什么是得房率這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋?lái)看看吧！1、得房率：...
哈嘍,小天來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于得房率80%算高嗎，什么是得房率這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋?lái)看看吧！
1、得房率：是指可供住戶(hù)支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶(hù)建筑面積（也就是銷(xiāo)售面積）之比。
2、套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
3、銷(xiāo)售面積(也稱(chēng)套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說(shuō)“公攤面積”)。
4、得房率是買(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。
5、計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便。
6、因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶(hù)也會(huì)感到壓抑。
7、一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。
8、一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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