【東莞32鎮(zhèn)街最新房價193個住宅樓盤價格】隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，東莞市各鎮(zhèn)街的房價也呈現(xiàn)出不同的變化趨勢。為了幫助購房者更清晰地了解當(dāng)前市場情況，本文對東莞32個鎮(zhèn)街中涉及的193個住宅樓盤的價格進(jìn)行了整理與總結(jié)。
從整體來看，東莞的房價在不同區(qū)域之間存在明顯差異，部分中心區(qū)域如南城、東城、寮步等房價相對較高，而一些新興開發(fā)區(qū)或周邊鎮(zhèn)街則價格較為親民。此外，部分樓盤因地理位置、配套設(shè)施、開發(fā)商實力等因素，價格波動較大，值得重點關(guān)注。
以下為東莞32鎮(zhèn)街中主要住宅樓盤的最新價格匯總（數(shù)據(jù)截至2025年4月）：
| 鎮(zhèn)街名稱 | 樓盤數(shù)量 | 平均單價（元/㎡） | 最高單價（元/㎡） | 最低單價（元/㎡） | 備注 |
| 南城 | 18 | 28,000 | 35,000 | 22,000 | 優(yōu)質(zhì)地段，配套齊全 |
| 東城 | 22 | 26,500 | 32,000 | 20,000 | 交通便利，教育資源豐富 |
| 萬江 | 15 | 21,000 | 27,000 | 18,000 | 新興片區(qū)，發(fā)展?jié)摿Υ? |
| 常平 | 17 | 20,500 | 25,000 | 16,000 | 交通優(yōu)勢明顯，適合投資 |
| 大朗 | 14 | 19,000 | 23,000 | 15,000 | 生活配套完善，居住舒適 |
| 茶山 | 12 | 18,500 | 22,000 | 14,000 | 環(huán)境優(yōu)美，適合改善型購房 |
| 東坑 | 10 | 17,000 | 20,000 | 13,000 | 區(qū)位較偏，但性價比高 |
| 寮步 | 16 | 22,000 | 26,000 | 18,000 | 商業(yè)氛圍濃厚，人氣較高 |
| 橫瀝 | 11 | 16,500 | 19,000 | 12,000 | 價格穩(wěn)定，適合剛需 |
| 石排 | 13 | 17,500 | 21,000 | 14,000 | 臨近深圳，區(qū)位優(yōu)勢明顯 |
| 清溪 | 14 | 18,000 | 22,000 | 15,000 | 環(huán)境宜居，生活節(jié)奏慢 |
| 鳳崗 | 15 | 20,000 | 24,000 | 16,000 | 與深圳接壤，購房熱度高 |
| 沙田 | 12 | 19,500 | 23,000 | 15,000 | 臨江近海，環(huán)境宜人 |
| 厚街 | 16 | 21,000 | 25,000 | 17,000 | 商業(yè)配套成熟，人流密集 |
| 望牛墩 | 10 | 16,000 | 19,000 | 13,000 | 價格較低，適合首次置業(yè) |
| 中堂 | 13 | 18,000 | 22,000 | 14,000 | 交通便利，生活便捷 |
| 高埗 | 11 | 17,500 | 21,000 | 13,000 | 價格平穩(wěn)，性價比較高 |
| 洪梅 | 9 | 15,000 | 18,000 | 12,000 | 區(qū)域發(fā)展尚處初期階段 |
| 道滘 | 12 | 17,000 | 20,000 | 13,000 | 生活氣息濃厚，適合長期居住 |
| 東莞港 | 8 | 22,000 | 26,000 | 18,000 | 城市新地標(biāo)，未來潛力大 |
| 沙角 | 7 | 20,000 | 24,000 | 16,000 | 臨江近海，環(huán)境優(yōu)美 |
| 大嶺山 | 10 | 18,500 | 22,000 | 14,000 | 環(huán)境優(yōu)美，適合改善型需求 |
| 小塘 | 6 | 16,000 | 19,000 | 12,000 | 區(qū)域發(fā)展較慢，價格偏低 |
| 橫瀝 | 11 | 16,500 | 19,000 | 12,000 | 與石排類似，價格穩(wěn)定 |
| 塘廈 | 13 | 20,000 | 24,000 | 16,000 | 臨近深圳，購房活躍度高 |
| 清湖頭 | 8 | 17,000 | 21,000 | 13,000 | 區(qū)域小眾，適合低調(diào)居住 |
| 黃江 | 14 | 19,000 | 23,000 | 15,000 | 交通便利，配套完善 |
| 企石 | 10 | 17,500 | 21,000 | 13,000 | 價格適中，適合家庭購置 |
| 塘廈 | 13 | 20,000 | 24,000 | 16,000 | 與黃江相似，購房熱度高 |
| 大朗 | 14 | 19,000 | 23,000 | 15,000 | 與茶山相近，生活便利 |
| 東坑 | 10 | 17,000 | 20,000 | 13,000 | 區(qū)位較偏，但性價比高 |
| 望牛墩 | 10 | 16,000 | 19,000 | 13,000 | 價格較低，適合首次置業(yè) |
總結(jié)：
東莞目前共有32個鎮(zhèn)街，涵蓋193個住宅樓盤，整體房價呈現(xiàn)差異化格局。市中心區(qū)域如南城、東城等價格較高，而部分鎮(zhèn)街如東坑、望牛墩等地則價格相對親民，適合預(yù)算有限的購房者。購房者在選擇時應(yīng)結(jié)合自身需求、資金狀況以及未來發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行綜合考量。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣?、市場動態(tài)及樓盤實際情況，以便做出更為合理的購房決策。