【房屋租賃合同模板】在進行房屋租賃時，簽訂一份規(guī)范、詳細的租賃合同是非常重要的。它不僅能夠明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，還能有效避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。以下是一份通用的房屋租賃合同模板，結(jié)合實際使用場景，以加表格的形式進行說明。
一、合同
房屋租賃合同通常包括以下幾個主要部分：
1. 合同雙方信息：出租人和承租人的基本信息，如姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。
2. 房屋基本情況：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。
3. 租賃期限：明確起止日期及是否可續(xù)租。
4. 租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。
5. 押金條款：押金金額、退還條件及時間。
6. 使用與維護責(zé)任：房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任劃分。
7. 違約責(zé)任：雙方違約時的處理方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。
8. 其他約定：如轉(zhuǎn)租、裝修、提前解除合同等特殊條款。
9. 簽署信息：合同簽署日期、雙方簽字或蓋章。
二、房屋租賃合同模板（簡要表格）
| 項目 | 內(nèi)容 |
| 合同名稱 | 房屋租賃合同 |
| 出租人信息 | 姓名：__________；身份證號：__________；聯(lián)系方式：__________ |
| 承租人信息 | 姓名：__________；身份證號：__________；聯(lián)系方式：__________ |
| 房屋地址 | __________省__________市__________區(qū)__________路__________號 |
| 房屋面積 | ________平方米 |
| 房屋結(jié)構(gòu) | ________室______廳______衛(wèi) |
| 租賃期限 | 自______年______月______日起至______年______月______日止 |
| 租金金額 | 每月人民幣：__________元 |
| 支付方式 | 每月______日前支付，方式為：□現(xiàn)金 □銀行轉(zhuǎn)賬 □其他：__________ |
| 押金金額 | 人民幣：__________元 |
| 押金退還 | 房屋驗收無誤后______日內(nèi)退還，不計利息 |
| 使用規(guī)定 | 不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動 |
| 維修責(zé)任 | 日常維護由承租人負責(zé)，重大維修由出租人負責(zé) |
| 違約責(zé)任 | 一方違約需賠償對方損失，具體按《中華人民共和國民法典》執(zhí)行 |
| 其他約定 | 1. 可否轉(zhuǎn)租：□是 □否 2. 裝修要求：__________ 3. 提前解除合同：需提前三個月通知 |
| 簽署日期 | ________年______月______日 |
| 出租人簽字 | _______________ |
| 承租人簽字 | _______________ |
三、注意事項
- 合同應(yīng)使用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。
- 建議在簽訂前對房屋進行拍照或錄像，作為交付狀態(tài)的依據(jù)。
- 如有中介參與，可在合同中注明中介信息及服務(wù)費情況。
- 合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，建議咨詢法律專業(yè)人士以確保合法合規(guī)。
通過以上內(nèi)容，可以更清晰地了解一份房屋租賃合同模板的基本構(gòu)成和關(guān)鍵要素。合理使用該模板，有助于保障雙方的合法權(quán)益，減少不必要的爭議。