學(xué)校物業(yè)管理方案范本，學(xué)校物業(yè)這個很多人還不知道,小飛來為大家解答以上的問題?，F(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、各級部門總經(jīng)理辦公室顧名思義，各位物業(yè)老總副總的辦公室2、行政部（行政辦公室）負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政事務(wù)、管理公司公章和各個證照，負(fù)責(zé)公司和政府各級部門的事務(wù)往來，公司收發(fā)文件的管理部門，負(fù)責(zé)頒布公司各項(xiàng)政令、規(guī)章制度等等。

2、負(fù)責(zé)以公司名義簽署各類合同。

3、3、人力資源部（人事辦公室）負(fù)責(zé)公司人力資源工作，負(fù)責(zé)招聘、解聘員工，定期進(jìn)行員工培訓(xùn)，管理員工檔案，對員工進(jìn)行考核、晉升、調(diào)級，負(fù)責(zé)制定員工薪酬制度等等。

4、4、財務(wù)部（會計辦公室）負(fù)責(zé)公司財務(wù)管理，發(fā)放員工工資。

5、審核各類預(yù)算、決算報告等。

6、5、技術(shù)部（總工程師辦公室）負(fù)責(zé)工程技術(shù)難題公關(guān)、對各個物業(yè)管理處進(jìn)行工程技術(shù)支持，對工程技術(shù)人員做專業(yè)培訓(xùn)和考核。

7、配合物業(yè)開發(fā)部門做項(xiàng)目前期接管驗(yàn)收。

8、6、開發(fā)部（項(xiàng)目開發(fā)辦公室）負(fù)責(zé)對外投標(biāo)，接管新物業(yè)項(xiàng)目，籌建新項(xiàng)目的前期物業(yè)管理部門，配合開發(fā)商做項(xiàng)目承接。

9、7、總務(wù)部（后勤采購辦公室）負(fù)責(zé)公司統(tǒng)購物資的購買，配合各個物業(yè)管理處建立項(xiàng)目后勤機(jī)構(gòu)，承建物業(yè)管理處的食堂、宿舍及物業(yè)前期辦公場所的裝修等等；負(fù)責(zé)配發(fā)工作服、員工證及其他物品。

10、8、各級物業(yè)管理處（物業(yè)服務(wù)中心、分公司）物業(yè)管理處機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目辦公室2、客戶服務(wù)部（接待處、管家部）處理日?？蛻簟I(yè)主接待、報修、投訴、回訪、收費(fèi)等事宜，新項(xiàng)目初期負(fù)責(zé)辦理業(yè)主的入住手續(xù)3、收費(fèi)處負(fù)責(zé)收取業(yè)主各項(xiàng)費(fèi)用，開具各類票據(jù)，臨時保管收取的現(xiàn)金財物，定期上繳公司財務(wù)部門。

11、負(fù)責(zé)和公司財務(wù)部門定期做財務(wù)對賬。

12、負(fù)責(zé)物業(yè)管理處自身的財務(wù)管理。

13、4、秩序維護(hù)部（安保部）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的秩序維護(hù)工作、消防工作，負(fù)責(zé)中控、消控的值班和管理。

14、負(fù)責(zé)機(jī)動車、非機(jī)動車的停放管理，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目周邊的安全巡視。

15、5、保潔綠化部負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作、垃圾清運(yùn)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的綠化管理、節(jié)假日裝飾管理；負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目化糞池清掏、排污等業(yè)務(wù)。

16、6、工程維修部負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)電梯的養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維保。

17、如果電梯外包，則工程部負(fù)責(zé)和外包單位的聯(lián)系。

18、7、后勤部負(fù)責(zé)員工住宿、餐飲等工作。

今天的內(nèi)容分享完畢，希望對大家有所幫助。

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