關于商住房70年產權是什么意思，70年產權是什么意思這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、70年的房產權：指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規(guī)定所有的權利。

2、 《城市房地產管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。

3、除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。

4、續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

5、 到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。

6、 房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。

7、 國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。

8、 住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。

9、 購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家。

10、只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。

11、 參考資料來自長沙樓盤。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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