大家好，小小來為大家解答以下問題，出租辦公場所有轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)嗎，出租辦公場所很多朋友還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、 對于剛成立公司的新人來說，辦公場所的租賃是一個重要但又困難的問題。當然，即使你是幾家公司的老板，也還是需要根據(jù)很多實際問題來慎重選擇。比如你要很清楚自己公司的業(yè)務(wù)需求，要考慮公司的發(fā)展條件。接下來，我們來詳細介紹一下辦公用房租賃需要注意哪些問題。

2、 合理的規(guī)劃和預(yù)算

3、 首先你要考慮公司商業(yè)模式對應(yīng)的地理位置。你應(yīng)該有一個明確的房地產(chǎn)目標，并制定一個整體計劃，以便能夠意識到這一點。然后要預(yù)估公司是否會按照規(guī)劃的路線增值，對公司的交通要求、周邊環(huán)境要求、停車位要求、場地大小等做出合理的規(guī)劃。并根據(jù)這些大致篩選出合適的區(qū)域方位。

4、 當然，為了節(jié)省預(yù)算，最大限度的優(yōu)化場地空間，還是要盡量選擇場地開闊，設(shè)備相對齊全的地方?？梢愿鶕?jù)自己公司的特點選擇合適的辦公場所，因地制宜合理規(guī)劃。

5、 租賃的過程

6、 首先，確定你應(yīng)該什么時候開始尋找辦公空間。大多數(shù)小企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)低估了尋找辦公空間所需的精力、時間和工作流程。說實話，要想在一個月內(nèi)找到合適的辦公場所，并不容易。

7、 因為你需要考察辦公空間本身及其周邊因素，你要和房東協(xié)商簽訂合同，然后進行空間規(guī)劃和裝修，辦理營業(yè)執(zhí)照和各種證件。這些任務(wù)所需要的時間是不能忽略的，所以如果你需要提前八到十個月開始搜索。

8、 選擇合適的場地

9、 辦公場所是一個公司的營地，選擇一個好的場地非常重要。首先，租多大的空間是很多人都很困擾的問題。一般來說，每個人的辦公室面積是200到250平方英尺。當然，如果想節(jié)省空間，可以適當減少。

10、 需要注意的是，你需要根據(jù)你的租賃期限來計算和預(yù)估未來公司的員工數(shù)量，你現(xiàn)在要租的辦公空間至少要滿足未來人頭數(shù)的四分之三或者三分之二。這樣計算不會讓場地太擁擠。

11、 周邊環(huán)境也很重要，停車的成本也不可小覷。所以要選擇足夠的停車位，也方便員工和客戶。

12、 以上幾點是邊肖整理的租用辦公場所需要注意的問題。在找辦公空間上，效率和方便是唯一的準則，照顧員工和客戶也是點睛之筆。合理規(guī)劃，循序漸進，自然能找到合適的辦公空間。

今天本文講解到此結(jié)束，希望對你有所幫助。

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