部分城市“地王”再現(xiàn) 土拍分化或進一步加劇
發(fā)布日期：2024-04-03 07:30:53
導(dǎo)讀 哈嘍,阿瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對于部分城市“地王”再現(xiàn) 土拍分化或進一步加劇,這個還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來看看吧。
近日，...
哈嘍,阿瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對于部分城市“地王”再現(xiàn) 土拍分化或進一步加劇,這個還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來看看吧。
近日，一二線城市土拍明顯升溫。梳理發(fā)現(xiàn)，3月27日，蘇州、寧波、廈門三地均誕生了單價新“地王”，其中，最高樓面價超過6.5萬元/平方米，最高溢價率達40.8%。另外，上海、北京近期均出現(xiàn)了多宗地塊觸頂成交的現(xiàn)象，杭州、合肥等城市也拍出了多宗超高溢價地塊。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊“地王”再現(xiàn)，但全國來看，底價成交的地塊幅數(shù)占比仍高達七成以上，全國土地市場熱度分化顯著。當(dāng)前在房企投資審慎及新房銷售尚未企穩(wěn)下，企業(yè)拿地仍聚焦熱點城市或流速有保障的板塊，伴隨著優(yōu)質(zhì)地塊不斷放量、土拍規(guī)則繼續(xù)調(diào)整等，核心城市土拍情緒有望繼續(xù)修復(fù)，土拍分化現(xiàn)象或進一步加劇。(證券時報)
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