仲量聯(lián)行：2月底香港整體甲級(jí)寫字樓空置率維持在12.9% 奢侈品品牌持續(xù)擴(kuò)張
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仲量聯(lián)行發(fā)表《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告中指出，受惠于內(nèi)地旅客回流，奢侈品品牌現(xiàn)已成為香港寫字樓租賃市場(chǎng)的主要?jiǎng)恿χ唬⒊掷m(xù)支持需求。月內(nèi)市場(chǎng)錄得的新租賃成交個(gè)案包括LVMH由鰂魚涌多盛大廈搬遷并擴(kuò)張至同區(qū)的太古坊二期。2月底整體甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)空置率維持在12.9%，中環(huán)和灣仔/銅鑼灣的空置率分別輕微上升0.1%和0.2%，而港島東的空置率下跌0.6%。整體甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)在2月錄得負(fù)14,600平方呎凈吸納量。仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理兼商業(yè)部主管Alex Barnes表示，金融、保險(xiǎn)、地產(chǎn)及專業(yè)服務(wù)繼續(xù)是推動(dòng)香港寫字樓租賃市場(chǎng)的主要?jiǎng)恿?，占今年第一季度新租賃成交個(gè)案總數(shù)的36.7%。值得注意的是，受惠于香港零售市道好轉(zhuǎn)，奢侈品品牌也尤其活躍，它們把握機(jī)會(huì)在寫字樓市場(chǎng)低迷期間獲得更有利的租賃條款并升級(jí)其辦公空間。
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