關于律師函警告表情包，律師函這個很多人還不知道，今天菲菲來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、作為律師，律師函是一種最基本的文書了。

2、一般律師函起到的作用有兩方面：1. 威懾、敦促一方盡快履行義務，希望能大事化小小事化了，不通過訴訟就解決糾紛；2. 作為正規(guī)的法律文書，律師函可以作為訴訟時效中斷的證據(jù)。

3、對于收到律師函的人，一般應該根據(jù)自己的實際情況來具體應對：1. 首先搞清雙方出現(xiàn)爭議的關鍵點，厘清自己在法律上是否真正有理。

4、這里就需要征詢一下專業(yè)律師的意見了；2. 對于爭議較小，經(jīng)律師分析，如自己處于明顯弱勢的情況，可以考慮與對方和平協(xié)商解決，與對方談談還款的折扣、時間都是可以的；另外爭議金額的大小對于選擇如何解決也是有講究的：比如自己沒道理，爭議金額較大的，選擇協(xié)商解決是比較好的，因為訴訟費用一般由敗訴方來承擔的。

5、爭議金額比較小的糾紛，如果對方不肯讓步，你讓他起訴，最終需要你承擔的多出來的訴訟費用也不高的，但對方卻需要走訴訟程序，他們也會覺得很麻煩的。

6、3. 對于爭議較大（雙方觀點水火不相容），通過律師分析仍覺得自己一方也不乏道理的，可以理性回應，大家仍然可以在一個平等的平臺上協(xié)商解決。

7、解決不了，訴訟是不可避免的。

8、總之，律師函只是起到一個提醒、催促的法律文件，作為一個引子，給雙方一個協(xié)商機會。

9、至于你的具體情形，我個人處理過多起物業(yè)費用欠繳的糾紛，除非收費沒有合同依據(jù)或違規(guī)、或者訴訟時效超過2年，不然的話，個人以物業(yè)公司不積極、不作為的理由來抗辯而不交物業(yè)管理費，一般最終都以個人證據(jù)不足被駁回的。

10、說實話，我個人認為：由于物業(yè)合同并不是物業(yè)公司與個人單獨簽訂的，而是與整個小區(qū)所有業(yè)主訂立（通過業(yè)主委員會來行使。

11、對于剛交付的新房，由開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)管理合同，一旦業(yè)主委員會成立，則可以由業(yè)主委員會來決定后面的物業(yè)管理事宜）。

12、因此，對于某個物業(yè)公司的最大懲罰，并不是不交物業(yè)管理費，而應該通過業(yè)主委員會的力量，將不稱職的物業(yè)公司趕走！也就是，由于單個個人的力量不足（舉證非常困難），只有集合大家的力量，才能把偷懶的人踢出市場，留下勤勉稱職的。

13、希望以上信息對你有用。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

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