維多利亞州莫寧頓半島上的一整家商店都在市場上。希望引起渴望在受歡迎的沿海城市莫寧頓(Mornington)建中心地盤的開發(fā)商的興趣。

該物業(yè)-Barkly Road 53-55號，稱為Barkly Square商店-由世邦魏理仕墨爾本代理商Rorey James，Nic Hage，JJ Heng和Julian White在接管人Cor Cordis的指示下進(jìn)行銷售。

Domain Group的數(shù)據(jù)顯示，該物業(yè)最后一次于2006年以360萬美元的價格賣給了Torca Constructions Pty Ltd，根據(jù)ASIC記錄，該物業(yè)目前由Cor Cordis管理。

該物業(yè)包括20個29平方米的9個零售單位，代理商建議有待理事會批準(zhǔn)的未來發(fā)展?jié)摿Γ▽⑵鋯为毘鍪鄣目赡苄浴?/p>

該物業(yè)的年凈收益為476,365美元。租戶包括芝士蛋糕店，莫寧頓的曼哈頓，莫寧頓海灘和Gods Kitchen。

詹姆斯先生說，該物業(yè)很可能會吸引眾多買家，吸引他們來此網(wǎng)站的規(guī)模和未來潛力。

詹姆斯說：“這九個零售部門將為投資者提供可觀的收入，同時鑒于擁有大量土地，希望增加價值的集團(tuán)也有足夠的靈活性。”

“除了兩個主要的購物中心，巴克利廣場是莫寧頓唯一的零售島。這樣的機(jī)會很少出現(xiàn)在市場上，而且可能需要很長時間才能提供類似的東西。”

長久以來，莫寧頓半島(Mornington Peninsula)一直被認(rèn)為是Melburnians的夏季度假勝地，它作為全年度假勝地的聲譽(yù)不斷提高，并且在城市買家中越來越受歡迎，這也將增加買家的興趣。

詹姆斯說：“買家，特別是那些熟悉該地區(qū)的人，意識到住宅需求的增長，并且通常愿意為有發(fā)展?jié)摿Φ奈飿I(yè)支付溢價。”

“自2016年以來，世邦魏理仕處理了莫寧頓半島28筆投資交易中的22筆。我們親眼目睹了買家的興趣增加，特別是在主要街道，莫寧頓，大洋海灘路，索倫托和波因特佩恩等地帶玫瑰花蕾路。”

哈格先生說，當(dāng)?shù)氐淖赓U市場基礎(chǔ)也很強(qiáng)，該鎮(zhèn)是整個地區(qū)的樞紐。

哈格先生說：“莫寧頓的大街空置率在維多利亞州最低，通常低于2%。”

詹姆斯拒絕透露價格指導(dǎo)，但指出該地區(qū)最近的幾筆交易證明了當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場的實力，包括以270萬澳元的價格向國內(nèi)投資者出售了位于莫寧頓主街69號的零售地。有意在未來十年內(nèi)重新開發(fā)該物業(yè)。

世邦魏理仕還于2018年向中國投資者以3,940萬美元的價格出售了Mornington Village Shopping Centre，并以540萬美元的價格將2016年以9,400,000美元的價格出售給了一位墨爾本律師，后者正在為墨爾本后方增加住宅。財產(chǎn)。

今年早些時候，位于索倫托(Sorrento)的Sportsgirl大樓-莫寧頓(Mornington)西南約40公里-以470萬美元的價格賣給了一位墨爾本買家。

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