中信證券：地方會支持一些大規(guī)模房企試水司法重整
發(fā)布日期：2024-04-30 08:31:18
導(dǎo)讀 哈嘍,阿瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對于中信證券：地方會支持一些大規(guī)模房企試水司法重整,這個還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來看看吧。
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哈嘍,阿瀾今天發(fā)現(xiàn)不少朋友對于中信證券：地方會支持一些大規(guī)模房企試水司法重整,這個還不是很了解，那么現(xiàn)在讓我們一起來看看吧。
中信證券研報認(rèn)為，房企司法重整之路有機遇也有挑戰(zhàn)。由于房地產(chǎn)企業(yè)在交付和就業(yè)等方面的重要性，我們認(rèn)為地方會支持一些大規(guī)模的房企試水司法重整。房地產(chǎn)企業(yè)往往存在一部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，例如輕資產(chǎn)的運營團隊、服務(wù)團隊以及基于這些團隊所產(chǎn)生的穩(wěn)定現(xiàn)金流入；租金穩(wěn)定增長的持有物業(yè)；核心城市的土地儲備等。但由于當(dāng)前土地和大宗樓宇交易市場相對缺乏流動性，對房地產(chǎn)配套產(chǎn)業(yè)的市場估值也很低，故而優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)價值釋放需要時間。更重要的是，房價企穩(wěn)對企業(yè)開展任何形式的資產(chǎn)負(fù)債表優(yōu)化工作都至關(guān)重要。
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