經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào):房地產(chǎn)信貸政策進(jìn)一步優(yōu)化
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經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)文章指出,中國(guó)人民銀行發(fā)布多項(xiàng)通知,明確取消全國(guó)層面房貸利率下限、下調(diào)房貸首付比例和公積金貸款利率,推出保障性住房再貸款。專家認(rèn)為,新一輪的支持政策是對(duì)前期房地產(chǎn)信貸政策的接續(xù)和擴(kuò)大,進(jìn)一步提升了金融支持力度。記者從央行了解到,截至今年4月末,全國(guó)343個(gè)城市中已有67個(gè)取消了首套房貸利率下限。金融機(jī)構(gòu)反映,這些城市的房貸利率下限取消后,利率有一定下行,但市場(chǎng)經(jīng)充分競(jìng)爭(zhēng)后又形成新的較為穩(wěn)定的均衡水平,對(duì)當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放房貸有帶動(dòng)作用。市場(chǎng)專家預(yù)計(jì),此次政策調(diào)整后,將有更多城市取消利率下限,個(gè)別保留當(dāng)?shù)叵孪薜臒狳c(diǎn)城市自主定價(jià)空間也會(huì)明顯擴(kuò)大。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),未來(lái)房貸仍是銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),預(yù)計(jì)政策實(shí)施將帶動(dòng)銀行房貸新發(fā)放量增加,一定程度上可彌補(bǔ)利率下降減少的利息收入。
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