什么叫認(rèn)籌?認(rèn)籌就必須要買(mǎi)房子嗎（認(rèn)籌買(mǎi)房是什么意思）
哈嘍,小天來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于什么叫認(rèn)籌?認(rèn)籌就必須要買(mǎi)房子嗎，認(rèn)籌買(mǎi)房是什么意思這個(gè)很多人還不知道,那么現(xiàn)在讓我?guī)е蠹乙黄饋?lái)看看吧！
1、認(rèn)籌就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買(mǎi)房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納認(rèn)籌金來(lái)體現(xiàn)。
2、在繳納認(rèn)籌金后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。
3、等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷售時(shí)，認(rèn)籌的購(gòu)房者再以優(yōu)先選擇的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
4、如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把認(rèn)籌金如數(shù)退還給購(gòu)房者。
5、認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。
6、首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，去交納一筆數(shù)額不菲的誠(chéng)意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、或認(rèn)籌卡等名稱五花八門(mén)的證書(shū)。
7、拿到證書(shū)即獲得了認(rèn)籌資格。
8、第二步是解籌，在認(rèn)籌數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。
9、之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同。
10、之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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