Surry Hills的一個開發(fā)場地環(huán)繞著一條通向悉尼東部分銷商隧道的通風井，在拍賣會上，其要價已遠高于其要價，這表明對城市空置土地的需求不斷增加。

由賣方SOFS Pty Ltd出售的位于Flinders Street 117號的978平方米土地，售價為858.5萬美元，比底價高出1735萬美元。

該場地帶有現(xiàn)有的開發(fā)計劃，該計劃在2017年向土地和環(huán)境法院上訴后獲得批準，該計劃涉及24層帶有地面零售和地下停車場的公寓。原始申請已修改為包括商業(yè)組件。

Richardson and Wrench的銷售代理人Conor Arnold說，買家是當?shù)亻_發(fā)商，計劃進行SJB設計的開發(fā)。

阿諾德表示，出售該地塊是悉尼內(nèi)城區(qū)發(fā)展用地需求增加的標志。

他說：“我們有7名注冊投標人，其中4名活躍，他們都有信心把一些錢花在桌子上。”他解釋說，興趣主要來自本地開發(fā)商，包括東部郊區(qū)的公司。

該網(wǎng)站的競標價格為600萬美元，共記錄了30個競標。

“我們正在全面看到它–開發(fā)人員回來了，他們很高興為一個好的網(wǎng)站而競爭。”

阿諾德先生說，開發(fā)商對現(xiàn)場靠近通風井并不感到猶豫，因為一項環(huán)境評估發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場的排放量低于建議的最大排放水平。

“我們幾乎沒有負面評論。人們了解到，這是城市環(huán)境中生活和建筑的重要組成部分。”他說。

阿諾德先生說，該地點是市中心地區(qū)僅剩的幾個空置開發(fā)地點之一，他指出白灣電站是其他幾個例子之一。

“這是一個巨大的站點。在城市中擁有如此大的空地非常罕見。”他說。

“這是一個獎杯位置，靠近牛津街，悉尼板球場，輕軌和摩爾公園，因此很容易看出為什么需求如此旺盛。”

該項目被批準開發(fā)時的媒體報道顯示，當時的所有者Sofs打算保留這些公寓并將其出租。尚不清楚新買家是否打算采取相同的策略，還是打算在完成后向私人買家出售公寓。

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